Akkerwindepad 2

Instapklare, uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden in De Draai

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct kunt wonen? Dan is deze fraaie uitgebouwde tussenwoning in de geliefde wijk De Draai absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met veranda en berging.
De Draai, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet. Het toilet is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De fraaie stalen taatsdeur geeft toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan met veel lichtinval. De woonkamer is strak afgewerkt met een moderne vloer, inbouwspots en openslaande deuren naar de achtertuin. Praktisch is de ruime trapkast voor extra bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een stoere betonlook met een zwart natuurstenen werkblad en stijlvolle wandtegels in visgraatmotief. De keuken beschikt over een praktische L-opstelling met separate apparatenwand en biedt volop werk- en bergruimte. Door de grote raampartij is dit een fijne, lichte plek in huis.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming voor extra wooncomfort.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede toilet en een handdoekradiator. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: Deze verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Momenteel een 4e slaapkamer met dakkapel en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de technische installaties en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating, groene borders en een sfeervolle houten veranda. Dankzij het geïntegreerde zonnedoeksysteem creëer je hier eenvoudig een comfortabele schaduwplek tijdens warme zomerdagen. Verder beschikt de tuin over een houten berging en een handige achterom.

Bijzonderheden
Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren;
Zonnige achtertuin op het zuiden;
Sfeervolle veranda met zonnedoeksysteem;
Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
Luxe keuken en moderne badkamer;
Hardhouten kozijnen;
Eikenhouten vloerdelen;
Voorzien van 8 zonnepanelen;
Douchewater-/warmteterugwinsysteem aanwezig;
Volledig geïsoleerd en energiezuinig;
Woningborgcertificaat aanwezig;
Rustige en centrale ligging in de geliefde wijk De Draai;
Op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer.

Een moderne gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze prachtige woning.